Mey Agency devient votre locataire en bail civil et vous verse un loyer fixe le 10 de chaque mois.
Calibrage basé sur les performances réelles Mey Agency par zone, 2025-2026.
Trois semaines à Paris pour un projet client. Veut un studio fonctionnel, bien équipé, près des transports.
Un mois entre deux phases d'un dossier. Cherche un T2 calme avec espace de travail, à proximité de son entreprise.
Expatriation, mutation interne ou formation continue. Plusieurs mois en bien meublé, le temps de trouver leur résidence.
Mission récurrente, mandat trimestriel, compte entreprise. Elle revient saison après saison. Le bien lui est familier, l'équipe aussi.
Trois questions, deux minutes. Le montant affiché reflète le loyer mensuel que nous serions en mesure de vous engager par bail civil. Le chiffre définitif est arrêté après visite du bien.
Estimation calibrée sur nos performances réelles par zone et typologie. Le montant définitif est arrêté par écrit après visite du bien.
Estimation indicative — le loyer définitif est arrêté après visite du bien et étude de sa configuration exacte (étage, vue, exposition, état, dépendances, agencement). L'engagement contractuel formel passe par la signature d'un bail civil de 3 ans. Vacance commerciale, impayés voyageurs et entretien courant sont intégralement portés par Mey Agency.
Le bail civil suppose une certaine prévisibilité — un studio ou un T2 avec canapé-lit. Au-delà de deux couchages, les écarts de revenu d'une saison à l'autre deviennent trop importants pour être bloqués contractuellement sur trois ans. Notre offre conciergerie 25 % TTC est calibrée pour ces typologies.
Voir le calculateur conciergerieOu contactez directement Fleuria pour étudier votre situation : [email protected] · 06 61 79 15 20
Trois choses guident nos décisions : la proximité humaine, la stabilité dans le temps, et le soin du bien que vous nous confiez.
Six étapes simples pour démarrer.
Vous remplissez ce calculateur ou nous envoyez les informations de votre bien. Nous vous rappelons sous 24h pour valider la faisabilité par téléphone ou visio.
Jour 1Un membre de notre équipe se déplace sur place pour découvrir le bien et échanger avec vous.
Sous 48hLe jour même de la visite, ou sous 24h, nous vous remettons par écrit le montant exact du loyer mensuel que Mey Agency s'engage à vous verser. Pas de fourchette, un chiffre engagé.
Le jour même ou sous 24hBail civil de 3 ans signé entre vous et Mey Agency SAS. Cadre légal clair, sans clause cachée. Peut intervenir le jour même de l'offre si vous êtes prêt à finaliser.
Le jour même ou sous 24hÉtat des lieux contradictoire d'entrée avec photos, inventaire détaillé du mobilier, remise des clés.
Sous 24hLe 10 du mois suivant la prise d'effet du bail, votre loyer arrive sur votre compte. Et tous les 10 du mois suivants pendant 3 ans, quoi qu'il advienne du calendrier de réservation.
Chaque mois, sans exceptionOui, sans exception. C'est l'essence même du bail civil : Mey Agency devient votre locataire et s'engage par contrat à vous verser le loyer fixe convenu chaque mois, avant le 10. Votre revenu est mensuel, régulier, prévisible. Le rythme commercial du bien ne vous concerne plus — il relève de notre métier.
Non. Le bail civil que nous signons relève du Code civil et non de la loi du 6 juillet 1989. L'usage du bien — mise à disposition pour mobilité professionnelle et courts séjours — n'est pas un usage résidentiel principal au sens de la loi sur l'encadrement. Le bail civil organise une relation contractuelle hors du cadre des baux d'habitation principale.
Sur trois choix structurels : une croissance organique, sans levée de fonds qui imposerait un rythme non maîtrisé ; une sélection exigeante des biens, calibrée pour tenir l'engagement de loyer dans la durée ; une équipe stable, présente sur le terrain. Mey Agency est construite pour durer, par méthode plus que par ambition.
La taxe foncière demeure une charge légale du propriétaire.
Les règles d'usage du lot et les autorisations applicables varient d'une copropriété à l'autre. Pour toute vérification préalable, nous vous invitons à consulter votre syndic ou votre notaire, qui disposent des documents et de l'expertise nécessaires pour qualifier votre situation.
La fiscalité applicable aux revenus locatifs dépend de votre situation personnelle, du régime que vous avez choisi et des évolutions législatives en vigueur. Pour arbitrer le régime fiscal le plus adapté à votre situation, nous vous invitons à consulter votre expert-comptable ou votre conseiller fiscal.
Envoyez-nous quelques photos et l'adresse de votre bien. Fleuria vous répond sous 24h pour fixer un rendez-vous d'expertise sur place et vous remettre une offre de loyer engagée par écrit sous 48h après la visite.
Votre demande est bien arrivée. Fleuria vous répond sous 24h pour fixer un rendez-vous d'expertise sur place. Vous recevrez votre offre de loyer engagée par écrit sous 48h après la visite.